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設定:借貸雙方會至地政機關進行抵押權設定,將銀行設為第一順位抵押權人,保障銀行的權益。

為確保債權,銀行會進行不動產抵押權設定,地政事務所會依設定金額收取設定登記規費、書狀費及謄本費,這些費用須由借款人負擔。

申辦管道風險:申辦前需確保貸款方式符合我國法律規範,利率符合我國法規,並事先確定辦理貸款所需相關費用的詳細信息,才不會落入詐騙陷阱。

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